liquidez de hipoteca

tengo un credito hipotecario adquirido por medio de un notario publico con valides de vigencia de 30 años el cual yo estoy pagando mensualmente al banco resto 20010 pesos quiero liquidar por medio de prestamo del infonavit por liquides a pasivo pero no esta ami nombre el banco me dice que no se puede poner la escrituracion a mi nombre l
infonavit requiere que la hipoteca este a mi nombre la casa empeso con un costo de 163000 pesos al dia de hoy se ha pagado 432000 pesos mi pregunta es como poder liquidar o disminuir el pago con el banco ultimamente me atrace y me cobraron mucho interes hoy en dia estoy al corriente gracias

Hola.

¿El credito estaba a tu nombre originalmente o compraste la casa mediante traspaso ante notario?

Adquiri la casa mediante un traspaso via notario publico a nombre de otra persona, yo asumi las responzabilidades de los pagos de hipoteca y gastos del inmueble espesificados por el notario publico, sin embargo la casa sigue estando a nombre de la persona que me vendio yo quiero liquidarles por medio de un credito que me otorga INFONAVIT

Ahí está el error. No avisaron al banco del traspaso y lógicamente, para el banco ese trato no tiene valor alguno. Debemos recordar que un notario solamente da fe pública ante un acto, pero no puede revocar o modificar el contrato por el financiamiento otorgado para el titular original, para la compra del inmueble.

Lo peor de todo será el lío para la liberación de escrituras, ya que forzosamente vas a requerir que el titular del crédito haga el papeleo ante el banco y -cuidado-, la escritura va a salir a nombre de él.

Por ahora lo único que puedes hacer es seguir pagando, con todo y los recargos. El problema lo tienes pues no hiciste correctamente las cosas desde el principio.

Entonces qué me recomiendas?

Le sigo pagando al banco aunque yo no sea el titular ante ellos?

Me abala el poder notarial?

ó localizo a la persona para modificar algo?

Lo ideal es que sigas pagando, afortunadamente ante la ley, te avala el contrato privado ante notario que efectuaste con el titular del crédito.

Localiza a la persona para que al final, se haga el trámite correspondiente en relación a las escrituras y su liberación. Si la persona es de tu confianza, no tendrás mayor problema.

Y para la próxima, busca asesoría (aquí la damos y gratis), antes de realizar un trámite tan importante como el que hiciste en este traspaso.

No tengo el dinero en efectivo para liquidar la propiedad, puedo liquidarla con mí credito de INFONAVIT?

Si es así ustedes podrian ayudarme?

Por su atención muchas gracias. Saludos

No, no puedes liquidar con tu crédito INFONAVIT, ya ellos te dijeron eso.

Debes seguir pagando la mensualidad o en su defecto, conseguir otro préstamo a mejor tasa de interés y con eso liquidar el total del saldo pendiente.

Ok, muchas gracias por su atención. Buenas noches.