¿Que es la pignoración del adeudo?

En una de las clausulas de la carta convenio menciona algo relacionado a la pignoración del adeudo. mi pregunta es ¿Qué significa la pignoración del adeudo?
Aquí les dejo el fragmento de la clausula 3 que viene en mi carta convenio:

Tercera.- El deudor depositará los pagos acordados en el presente convenio en una sucursal de “FINCOMUN”, solicitando al cajero la pignoración del adeudo asegurándose que dichos pagos sean depositados en su cuenta de ahorro. Para aplicar el beneficio el “DEUDOR” reportará su pago vía telefónica al 5062 4500 y comprobara vía correo electrónico o fax.

Por su atención, muchas gracias.

La pignoración inmobiliaria es una operación por la cual se concede un crédito dejando como garantía o prenda un bien inmobiliario.
Dependiendo de la salud financiera del solicitante el porcentaje del crédito será más o menos elevado con respecto al precio estimado del bien.

digamos que si no puedes saldar la deuda, haran una evaluacion de los bienes que tengas, a fin de ver cuales puedes poner como garantia de pago y posterior (en caso de no cumplir) embargo