Adjudicación de herencia de casa hipotecada por el banco

Pido apoyó mi esposo es heredero de una casa que su papa les dejó el señor Sierra falleció en 2009 se hicieron los trámites en juzgado donde a mi esposó lo declararon heredero y albacea, mi suegro compro la casa en 1990 por su trabajo y lo hizo mediante hipoteca el banco internacional les dio el crédito por 36millones y el pago pero al parecer no todo y también se que interpuso un juicio porque los intereses eran altos, el crédito era vigente por 15 años y venció en 2004, los abogados nos quieren cobrar 40000 pesos por arreglar los papeles actualmente vivimos ahí, nunca nos han iniciado juicio por pagar la deuda de mi suegro, nos pueden decir si es correcto el monto que nos quieren cobrar ls abogados para poner los documentos a nombre de mi esposo y la duda es que sí a nosotros nos cobrarán lo que quedo a deber mi suegro. O sí ustedes nos pueden asesorar. Muchas gracias

¿Cómo es que saben que esos abogados realmente representan al actual acreedor?