El mercado inmobiliario de estados unidos tuvo un gran auge en la ultina decada. esto se debio principalmente a ;
1.- un incremento del valor de las viviendas
2.-La reserva federal de 2002 a 2007 diminuyo la tasa de interes de 6.5 a 1.0 %, estimulando el otorgamiento de creditos hipotecarios.
La solución de los banqueros ante el nuevo escenario ( YA NO LES CONVENIA MUCHO OTORGAR CREDITOS HIPOTECARIOS), fue otorgar creditos mas arriesgados ( por los que cobrarían más intereses) por ejemplo a personas sin ingresos fijos, sin emplo fijos o sin aval ( ¿LES QUEDO EL SACO REPRESENTANTES DE SPIRA ?) aumentando el número de operaciones para compensar los créditos que se declararán como default (FALTA DE PAGO). Esto fue gracias a un marco regulatorio relajado.
EXPLICACION REINCORPORANDOLO A LA TARJETA DE CREDITO: Los bancos repartieron tarjetas de credito irresponsablemete como si fueran dulces o volantes callejeros, a casí todas las personas que las aceptaran, ( SIN CULTURA FINANCIERA LAMENTABLEMENTE) en todas partes habia promotores de tarjetas ( en el super, afuera del cine, iban a tu trabajo, etc., no impotaba que fueras analfabeto o catedratico, es decir, la mayoria de las personas no SOLICITARON LA TARJETA DE CREDITO, YA que con esta estrategía irresponsable, los bancos compensarian las perdidas de la gente que dejaría de pagar.
CONCLUSION: LOS DEUDORES NO SON LOS UNICOS CULPABLES, LOS BANCOS DEBEN ASUMIR SU RESPONSABILIDAD, Y POR OTRO LADO LOS CLIENTES CUMPLIDOS QUE PAGAN MES A MES LAS TAZAS ALTISIMAS, DEBEN PROTESTAR ENERGICAMENTE, ASI COMO LAS EMPRESAS DE COBRANZA, PARA QUE SEAN LOS BANCOS LOS QUE ASIMILEN LAS PERDIDAS Y NO LOS PROPIOS CLIENTES.