DEMANDAS POR CUOTAS DE MTTO EN CONDOMINIOS

Hola buenas tardes, les envío un cordial saludo.

Quisiera me pudieran orientar con respecto a lo siguiente:

Soy propietaria de un departamento en condominio con areas comunes dentro de una privada con alberca, palapa, estacionamiento, areas verdes entre otras amenidades que conforman nuestra co-propiedad; estuvimos un tiempo sin administración legal, en donde algunos propietarios de los que hemos sido puntuales y responsables en  nuestros pagos, de manera interna, le depositábamos la cuota de mantenimiento a una de las propietarias que por el momento por acuerdo de quienes estábamos aportando, la designamos encargada de realizar y ejecutar los pagos de los servicios que eran prioritarios y que alcanzaba con lo que aportábamos. Resulta que hay otro grupo de personas que se unieron para dar el mtto únicamente de la alberca, y esa minoría, realizó una asamblea y contrato una administración con una asistencia del 16% del total de los propietarios, que además la mayoría no fuimos enterados de la convocatoria, ya que no la realizaron con las formalidades que la Ley indica.
 La administración que contrataron, no realizó un contrato de prestación de servicio, no han entregado tampoco el acta de asamblea protocolizada que en su defecto sería la que les daría la legalidad al estar designadas en ella como administración y al nuevo comité que conformaron, realizaron dicha asamblea desde el mes de Mayo, y enviaron oficios de que ellos estaban a cargo desde el 1o de Mayo y comenzaron a cobrar; ahora que han pasado ya casi los dos meses, siguen sin entregar el acta de asamblea protocolizada, pero además, la administración esta realizando los cobros extrajudiciales exigiendo intereses moratorios sobre saldos insolutos, ¿esto es legal? ¿pueden ellos cobrar sobre saldos insolutos?
Además de que en sus cobranzas, intimidan a los propietarios diciéndoles que la multa por adeudo es de 100 salarios mínimos, y que no importa que apenas sean dos meses vencidos, que ya pueden realizar el cobro ante la autoridad; cuando la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Veracruz, marca que deben estar vencidos 3 meses para el cobro legal.

Quisiera me pudieran asesorar si todo esto que están realizando es Legal y que se puede hacer contra estas acciones que nos parecen abusivas.

 De antemano agradezco la atención prestada al presente.


                     Gracias y excelente tarde.

Llámanos: (0155) 4440 0690