CREDITO INFONAVIT (CANCELACION O REUBICACION)

Hola,

Le comento que hace 10 años se me adjudicó un crédito con el INFONAVIT, de aportación patronal, en el inmueble adquirido se ubica en el Municipio de Acapulco de Juárez, Gro., el caso es que por lo menos 3 años posteriores a tener la posesión del bien, fue invadido por los llamados paracaidistas, pero es también el caso de que la zona en donde esta ubicado, no cuenta con las mínimas garantías de seguridad, sanidad y demás servicios esenciales.

Es un lugar que no es habitable, la constructora GEO hizo su labor de venta argumentando que era una buena opción de vivienda, por lo que caí en el engaño haciendo uso de mi crédito disponible en aquel momento.

En ese sentido, he acudido a oficinas de INFONAVIT (Barranca de Muerto y Tlalnepantla), respectivamente, para solicitar en su caso la cancelación de mi crédito o en su caso la reubicación, pero ha sido inútil.

Ya también opté por la opción de venta por medio del INFONAVIT, pero lamentablemente ese inmueble es imposible de vender dado a las circunstancias de que he descrito con anterioridad.

Lo que quiero es cancelar dicho crédito, estando en el entendido que no voy a recibir un centavo e incluso perdiendo la oportunidad de obtener otro crédito, pero con la finalidad de no seguir pagando algo que no uso y que no tiene las condiciones de se habitable y por lo tanto regalando mi dinero, no me interesa.

Es por eso que solicito su asesoría con la finalidad de ya no seguir pagando algo que no sirve.

Gracias.

Hola.

Si quieres cancelar tu crédito, te comentamos que el trámite se llama Dación de Pago y lo tienes que realizar en el área de Cobranza dentro del Centro de Servicio Infonavit (CESI) o Delegación Regional de la Entidad Federativa donde ejerciste el crédito. 

Es el pago en especie que el trabajador acreditado hace al Infonavit, mediante la transmisión en escritura pública y a valor comercial de los derechos de propiedad del Inmueble, a título de liquidación tanto del saldo insoluto del crédito otorgado y sus accesorios, así como en su caso de los gastos causados para solicitarle el pago de dicho crédito.

Recuerda que si cancelas tu crédito, no podrás recuperar los siguientes conceptos: 

• Saldo de la subcuenta de vivienda que se incluyó junto a tu monto de crédito al adquirir tu crédito. 
• Pagos realizados al crédito. 
• Aportaciones patronales aplicadas al pago del crédito.
• Pagos de remodelaciones, ampliaciones, acabados y cualquier gasto derivado del mantenimiento de la vivienda. 
• Pagos de servicios e impuestos de la vivienda: luz, agua, teléfono, predial, gas, etc.

Para realizar el trámite, tendrás que presentar la siguiente documentación:
a. Solicitud de Dación en Pago manifestando la causa por la que hace Dación en Pago (el formato te lo entregan en las oficinas de Infonavit).
b. Original o copia de la escritura y 2 copias del documento.
c. Certificado de existencia de gravamen original y 2 copias (el documento lo obtienes en el Registro Público de la Propiedad de tu Entidad Federativa). 
d. Acta de nacimiento original y 2 copias.
e. Acta de matrimonio original y 2 copias (en su caso).
f. Identificación oficial con fotografía original y 2 copias (en caso de ser crédito conyugal, identificación de las dos partes con sus respectivas copias).
g. Último recibo de pago de Impuesto Predial en original y 2 copias.
h. Último recibo de pago de luz en original y 2 copias.
i. Último recibo de pago de gas en original y 2 copias.
j. Último recibo de teléfono en original y 2 copias.
k. Último recibo de pago del suministro de agua en original y 2 copias.
l. Recibos de pago de mantenimiento (en su caso) en originales y 2 copias.

En caso de sufrir presiones económicas o disminución de ingresos y antes de tomar la opción de Dación de Pago, te recomendamos consultar el programa de apoyo a acreditados que tenemos para ti denominado Garantías Infonavit ingresando a:https://youtu.be/SM5s91rU2m0 y así puedas conservar tu patrimonio y el de tu familia.

Para mayor información puedes comunicarte a Infonatel al: [url=tel:018000083900]018000083900[/url] desde el interior de la República o desde el DF y área metropolitana al 91715050 y digitar tu número de crédito y seleccionar las opciones 1-9, para que te pueda atender un asesor y verificar tu situación en particular. 

Te recordamos que los horarios de atención son de lunes a viernes de 7:30 a 21:00; sábados, domingos y días festivos de 09:00 a 15:00 horas.

Recuerda que todos los trámites en Infonavit son gratuitos.
¡No te dejes sorprender!

Buena tarde tengo dudas acerca de la vivienda que adquiri por medio del infonavit la cual a menos de un año de haberla comprado presenta la invacion de una organizacion de paracaidistas asi como vicios ocultos como daños estructurales quisiera saber si puedo exigir una rehubicacion y quien se aria responsable de dicho tramite gracias

INFONAVIT solo otorga créditos, en este caso tendría que responder la constructora.