HIPOTECARIA

Hola, estoy pagando mi casa con hipotecaria bancomer, y en diciembre comenze con un atraso, se me vencio el mes, y lo pague en enero obvio eso me llevo a ir arrstrando un mes; en abril pague solo la mitad de marzo, y de Abril nada y Mayo ya esta corriendo, y se vence hasta el dia ultimo, ya intente hablar con ellos en las oficinas de aqui y me dijeron que no me podian ayudar, que no habia convenios ni nada que tenia que pagar, la ultima vez que conteste el telefono el muchacho fue muy grosero y me altere mucho, me llegan notificacioens a mi casa de que ya devuelva la casa si no puedo pagarla, yo les dije que quiero pagar, que no voy a dejar de hacerlo, pero me quede si ntrabajo y mi esposo tambien y no se como salir de esta situacion. Ahora pienso que puedo vender la casa pero tambien quiero saber si el pago que tengo que hacerle a Hipotecaria es sobre el prestamo que me hizo, o como debo resolver esto. Espero me haya explicado bien, y espero su respuesta. Saludos

Hola

Es muy importante que no dejes de pagar tres meses consecutivos o el crédito se cancelara, lo que le dará derecho al acreedor de exigir el pago total del monto adeudado en una sola exhibición, ten cuidado, si ya no puedes pagar y no crees que podrás hacerlo en un futuro próximo lo mejor es que efectivamente vendas la casa, el remanente a liquidar con la hipotecaria dependerá del contrato que hayas firmado, es probable que se consideren los pagos adelantados y que esto permita que se eliminen los intereses futuros del monto liquidado, pero no es seguro, lee tu contrato y verifica en qué términos se considera el pago adelantado y sobre esto, toma una decisión , pero no tardes pues tu crédito es de garantía y un abogado medianamente hábil puede conseguir la ejecución del embargo del inmueble en menos de un año a partir del vencimiento del crédito.

Suerte

Ya no puedo sostener los pagos de mi casa con hipotecaria, pero tengo un cliente para vender mi casa, y quiero hacerle una propuesta de liquidacion a hipotecaria, ....obvio no puedo pagar los 3 meses que manana se cumplen de no pago, tienen eso alguna infulencia en mi propuesta de liquidacion? o como puedo negociar con ellos.

Efectivamente tiene una influencia, pues mientras el crédito no venza, no hay nada que negociar.

Lamentablemente para negociar una liquidación de la deuda es necesario ir a juicio y durante el proceso esperar el convenio judicial.