problemas con constructora x credito fovisste directo

buenas tardes le explico mi caso una costructora me izo el favor de tramitarme un credito directo de fovisste la casa me costo 300 mil pesos todo bien pero en unos dias me sale la costructora que al acer el evaluo de la casa salio en 400 mil y me exigen 40 mil pesos yaaaaaaaa x que si no no pueden avanzar con dicho tramite el problema me dicen que ese no es problema de ellos que los tengo que consegir para escriturar o me quitan la casa no se que acer ayuuuuuuuuuudddddddddddddddddaaaaaaaaaaaaaaa x favor

una duda mass las escrituras te la acen por el valor de la casa o del evaluo que se realizo que ago x favor mil gracias ojala me puedan ayudar