Hola Jony:
Vamos por partes, si estas al corriente con tu deuda hipotecaria no tienes porque preocuparte pues no te la podrían embargar (es decir el otro acreedor), ya que mientras un bien no este libre de gravamen no es posible embargarlo, procura seguir al corriente con el pago de tu hipoteca, ya que en este caso si dejaras de pagar si podrían quitártela, pero sin embargo incluso si por azares del destino dejaras de pagar tu credito hipotecario, hay opciones para poder regularte o liquidar, ya que DDD ha creado estrategias para poder ayudarte.
Con respecto al patrimonio familiar no es muy recomendable hacerlo si es que ya dejaste de pagar pues esto se podría considerarse como fraude, tendrías que analizar muy bien esta posibilidad aunque no es lo más recomendable.
En cuanto al tiempo para una buena negociación, todo dependerá de como te comportaste como cliente, aunque en cuanto a deudas por tarjetas de crédito, entre mas tiempo pase es mucho mejor.
Espero haber sido clara, si tienes mas dudas no dudes en preguntar, estamos para servirte