Hola Buenas Noches.-
Mi problema es el siguiente:
CRÉDITO OTORGADO : 510.000 VALOR ACTUAL DE VIVIENDA 2´000,000
MESES ADEUDO NO CONSECUTIVOS 3 , POR UN MONTO DE $ 20,000.00
1.- Tengo un Hipoteca que abrí en Julio de 2008
2.- Siempre he pagado consecutivamente mis mensualidades, HASTA que en el año 20012 me quede sin empleo deje de PAGAR 03 MESES [b]NO CONSECUTIVOS, es decir mayo, Agosto y noviembre de 2012.
3.- Continué pagando los meses intermedios y consecutivos
4.- el 16 de Mayo 2013 Llega un abogado a mi casa para entregarme instructivo y demanda Mercantil en mi contra por afirme
5.- En esta alegan que yo deje de pagar desde agosto de 2012, cosa que no es así. ya que yo seguí depositando en la cuenta y ellos tomando de la cuenta hasta diciembre del 2012 (esta cuenta es la asignada para que el banco tome automáticamente el dinero de mis depósitos para cubrir el pago mensualmente)
6.- Me doy cuenta al abrir el estado de cuenta ultimo que todo el dinero que yo he depositado de Enero a Mayo de 2013 se encuentra intacto en la cuenta, es decir no lo aplicaron a mi crédito,. cabe señalar que en contrato esta estipulado que esta cuenta esta asignada irrevocablemente para cobrar el préstamo.
Preguntas
1.- Es verdad que para que ellos puedan ejercer una acción legal en mi contra deben haber transcurrido 90 dias CONSECUTIVOS de falta de pago a la hipoteca ( por que mis adeudos no son consecutivos)?
2.- Al acercarme al banco en Noviembre 24 del 2012 tras una sola notificación de mi atraso que recibí me dijeron NO SE PREOCUPE MIENTRAS USTED SIGA PAGANDO NO HAY PROBLEMA.
3.- Me acerco directamente al Hipotecario Afirme y al principio me amedrentan (supongo que ese es su trabajo) tratan de negociar la deuda empezando otra vez a 15 años el crédito cuando a mi me faltan 10, es esto correcto ?
4.- y que el ATRASO se pagaría con el dinero que nunca tocaron de mi cuenta y 20,000 pesos mas que pondría yo de forma inmediata es esto correcto ?
5.- Finalmente me dicen que no, que pague mi deuda y que ellos me harán una NUEVA tabla de amortización a los 10 años que me restan respetando la tabla de intereses con la que contrate.
5.- Es correcto que me insistan en que no responda la demanda mercantil que me fue interpuesta ? tengo mis dudas al respecto a eso ya que si una autoridad me requiere tendré que contestar o no ?