Diligencia de embargo sin aviso previo

Hola, trataré de explicar mi caso de la forma más breve y concisa posible.

Actualmente vivo en el Estado de México en el municipio de Cuautitlán Izcalli. El departamento fue comprado por mi padre hace más de 15 años, pero nunca lo ha escriturado y ha estado arrastrando deudas por años de luz, agua y aunque no me consta, estoy casi seguro que también el predial. Pero todas estas deudas están a nombre del dueño original de la propiedad, señor del que no sabemos hace años

Hoy en la mañana llegó una Diligencia de Embargo que viene supuestamente de la Tesorería Municipal de Cuautitlán Izcalli. Pero tiene algunas irregularidades que me hacen dudar de la legitimidad de documento:

-Es una fotocopia borrosa de una hoja carta en una hoja tamaño oficio.
-Se menciona el nombre de una S.A. de C.V. (el cual pondría pero está tan borroso que no puedo leerlo).
-No tiene el nombre de a quién ni qué se está cobrando (No sé si sea común en estos documentos).
-Nunca recibimos notificaciones previas de demandas que, en todo caso, estarían a nombre del dueño anterior del departamento.
-El documento fue hecho hoy por la mañana y dicen que vendrán a embargar mañana (7 de septiembre de 2016) a las 10.

Aunque el documento se ve falso, hay tantas deudas y problemas con la propiedad (sin mencionar la corrupción del municipio) que ya no sé si preocuparme o no. He checado muchos consejos pero la mayoría son para lidiar con instituciones bancarias, y no sé si esos consejos me sirvan para tratar deudas con CFE, Conagua y el municipio. Y mis padres parecen estar haciendo poco o nada para resolver el problema. Ya nos embargaron en una ocasión cuando era niño y no quiero pasar por lo mismo, espero me puedan dar información para lidiar con estas personas si es que en verdad llegan a venir.

De antemano, muchas gracias.

Lo más seguro es que solo traten de asustarlo. Pero OJO, los embargos no se avian, se ejecutan sin obligación de advertir.