Problemas con Hipoteca de mi casa

Buenas tardes:

tengo un problema con el Banco, saque una casa con credito bancario en Hipotecaria Nacional, por problemas economicos deje de pagar unos meses, despues llegue a un acuerdo con el banco de darme una ayuda de pagar el 50% de las mensualidades por un periodo de 6 meses y me manejaron que si cumplia con esos 6 meses sin problemas me podrian dar mas tiempo pagando las mensalidades al 50% al termino de esos 6 meses, los cuales cumpli sin problemas yo les requeri mas tiempo los pagos al 50% y me dijeron que ya no podian que tenia que empezar a pagar toda la mensualidad lo cual no podia todavia ya que no salia de mi problema financiero, deje de pagar unos meses me estuvieron hablando y amenasando para eso yo ya habia decidido mudarme a vivir a otra ciudad y decidi dar en dacion de pago la casa por la hipoteca me comunique con la hipotecaria acordamos fecha para meter el papel requiriendo a la hipotecaria la dacion en pago e inclusibe me manejaron que me podian dar un dinero de vuelta eso fue como el mes de septiembre de este año me dijeron que todo estaba bien a los dias de haber ido a la hipotecaria para hacer el acuerdo me llega una notificacion de demanda hablo con la hipotecaria me dicen que no habia problema que el banco habia iniciado eso al ver que no les pagaba pero que todo estaba bien porque ya habiamos llegado a una acuerdo confie el ellos, espere como un mes y medio, porque me dijeron que en ese tiempo se hiban a comunicar conmigo para ir a evaluar la casa no lo hicieron me comunico a finales de octubre para ver como iba el proceso y me dijeron que ellos ya no se hiban a hacer cargo porque habian vendido la cartera vencida a otro banco me dieron unos telefonos que me comunicara con una Lic. en otra ciudad me comunico con esa persona y me dice que efectivamente ellos habian adquirido la cartera vencida pero que todabia no tenian el expediente
de mi casa en manos y que habia que esperar a que se lo enviaran de la hipotecaria que para principios del mes de noviembre tendrian toda la informacion, yo les hice saber que la casa no me interesaba que queria dar la casa como pago me dijeron que estaba bien pero tenia que esperar el expediente, hasta el momento ya estamos a primeros de diciembre y les he estado llamando y me dicen lo mismo que no tienen el expediente el problema es que yo en diciembre me voy de esta ciudad a vivir a otra y no he entregado la casa y no se si los intereses siguen, no se si ellos estan nomas haciendo tiempo para cobrar mas intereses o que cuando yo acudi con la hipotecaria a tramitar la dacion de pago yo tenia un adeudo con el banco mas o menos de 550,000 pesos y la vivenda cuando se hizo la ultima evaluacion valia un promedio de 620,000pesos logico yo ya le meti piso, cimientos para otro cuarto etc. como le puedo hacer para dar la casa en dacion de pago y eliminar este problema, la casa no me interesa ya que me voy a vivir a otra ciudad, la vivienda esta en Tijuana Baja California.
Gracias por la ayuda que me puedan dar.