DACIÓN EN PAGO

Tramité un crédito con hipotecaria nacional en 2007, pague las mensualidades por 1 año, deje de pagar, en 2010 me demandaron; me allano a la demanda y dictan sentencia a favor de la hipotecaria. El monto aproximado del adeudo con los interés es de alrededor de 1,800,000.00. Al avaluo de la casa en 2007 fue de 1,330,000.00

A principios de año me acerque al banco para proponer una dación en pago, me solicitaron el pago del predial y de los servicios, así como el certificado del valor catastral y de libre gravamen. Todo lo anterior ya se los he enviado, así como una carta en la cual expongo los motivos para no pagar y donde solicito la entrega de la casa a cambio de liquidar el adeudo. Me comentan además que me van a bonificar alrededor de 7,500.00 posterior a la firma y mi calificación en el buro de crédito no va a tener problemas

Quisiera preguntar los requisitos que debe de contar el convenio, en que momento les debo de entregar las llaves y cual debe de ser la clausula relacionada a la calificación del buró de crédito más conveniente en estos casos

Gracias