hipoteca

tu casa express-financiamiento
25 mensualidades atrasadas
me piden el 40% de las mensualidades para poder restructurar, pero no cuento con esa cantidad
la hipoteca esta hecha en dos contratos, cada uno de 4,900 aproximadamente ya con intereses moratorios, me dicen que de no pagar la restructura la empresa hara una demanda para tomar como pago la propiedad.
En estos momentos mi capacidad de pago no alcanza para cubrir los pagos, pedi a los abogados de la empresa si se podian juntar los dos contratos en uno solo para no pagar gastos administrativos por cada uno de los contratos o poder reducir los pagos, en lo que se regulariza mi situacion economica y su respuesta fue hacer la restructuracion.
Como me pueden asesorar, que hacer para no perder la propiedad.
gracias pos sus comentarios y ayuda.

ma del rosio vargas calzada

asesosr Liliana, me comenta la señorita Isela Muñoz que no puede ayudarme pues, "tu casa express" no es un banco ni una financiera, que es una empresa privada, y no sabe bajo que condiciones opera, como me pueden ayudar

ASESOR EXPERTO LILIANA escribió:

El problema es que ya está muy avanzado tu problema pues debes 25 meses... Cuánto te falta por pagar de la casa (en años)??

alrededor de 10 años

ASESOR EXPERTO LILIANA escribió:

Hijole...te falta un buen... Has pensado en traspasar tu casa??

hola, buen dia Liliana,
si he pensado en traspasar o vender la propiedad, de hecho la tengo anunciada en segunda mano,esperando le interese a alguien, al momento me han lamado algunas personas pero sin resultado.
El acredor ya le urge se realize un pago importante para restructurar la deuda ò me propuso dar el terreno en daciòn, como pago a la deuda.
La deuda esta en dos contratos:
plazo contrato pagadas vencidas restantes
1 de 240 173 20 47
2 de 240 126 23 91
en que terminos quedaria en dacion, no me quedara deuda?

hola, buen dia perdon por contestar hasta hoy, es que sali a ver un cliente y me ocupo toda la tarde de ayer.La propiedad es un terreno, en 2006 se valuo en $522,000, (avaluo bancario), para esta fecha no se ha echo avaluo, el valor comercial segun investigaciones propias, tendria un valor de $ 1,200,000 aproximadamente. He pagado mas de la mitad, esto es, la hipoteca esta echa en dos contratos de 240 pagos cada uno, de uno llevo 173 pagos y del otro llevo 126 pagos, tengo un atraso de 23 y de 20 pagos atrasados y resto 47 y 91 pagos respectivamente, los pagos a la fecha se incrementaron casi en un 66% de 3,200 a 5,300, con la situacion que pasa mi negocio actualmente se me ha dificultado cubrir dichos pagos vencidos, me han comentado que de el terreno en pago por la deuda, con lo que llevo pagado, ustedes me pueden asesorar, ¿como tendria que negociar si se hace una dacion, ya que he pagado mas de la mitad de la deuda?

gracias.
ma del rosio vargas