Duda arrendamiento...

Hola a todos,

Tengo la siguiente problematica, hace poco regrese a radicar al DF en un acto desesperado por rentar, consegui un departamento el cual la verdad por mi ignorancia no pedi leer el contrato antes de hacer la mudanza :S ya que me urgia hacer el camio de un fin de semana a otro y me preocupe mas por depositar el finiquito para apartarlo que otra cosa....

El problema es... Una vez que traigo todo y estoy listo para firmar junto con mi aval (mi padre) ya con toda la mudanza lista para bajarse , me dan un contrato donde dice que si no cumplo el año en el inmueble se quedan con el deposito y ademas tengo que pagarles dos meses de renta (lo que se me hace una exageracion) en ese momento lo que hice fue firmarlo y si me preocupo pero ya tenia todo listo para habitar el departamento, por lo mismo creo que el Arrendador abuso y puso esa clausula porque nunca me habia pasado nada igual.

Estoy pensando en salirme del departamento para conseguir algo mas barato ya que para acabarla de amolar mi compañera de departamento ya no va a vivir ahi y ya no podre pagar la renta :S , pero no se que problemas puedo tener sino pago los 2 meses de renta que me piden demas, el deposito no hay problema, pero los 2 meses mas , no se que pueda pasar :S ... estamos hablando de una renta mensual de $5200 :S

Gracias a todos, ojala me puedan asesorar como puedo manejar esto

no te pasa nada solo dile que le vas a dejar el departamente,le sale mas caro demandarte que cobrarte.,o si encuentras un lugar pues vcambiate cuándo no te vean.

Solo curiosidad, quiere decir que por $10,500 de los 2 meses de penalizacion nole convendria demandarme ? :S :S la verdad no quiero tener esos problemas :( y menos mi aval

Una demanda sale muy cara y se lleva fácil 2 años. Si tu arrendador es inteligente, preferirá no demandarte.

Saludos

:S :S Hola de nuevo, pues bien acabo de enterarme que la esposa del arrendador es abogada :'( ya no se que hacer, la verdad no tengo problemas con que se queden con el deposito, pero pagar 2 meses de renta mas (por mi desesperacion) se me hace exagerado :S :S :S

hola el que la esposa sea abogada no quiere decir que te demanden es una cantidad muy minima para demandar les saldria mas caro el caldo que las albondigas trata de llegar a un arreglo con ellos dilesque tu estas dispuesto a dejar el deposito pero que no puedes pagar los dos meses seguramente searreglaran................... saludos

HABLANDO SE ENTIENDE LA GENTE...

por qué no le hablas a tu arrendador y le expones tu problemática, te aseguro que va a entender.

CREO QUE TE ESTÁS ADELANTANDO A LOS HECHOS..

MUCHA GENTE TIENE CONTRATOS FIRMADOS con las mismas condiciones que las tuyas, mi hermano fué uno de ellos, con su negocio..

HABLAMOS con el arrendador y aceptó NO COBRARLE LOS 2 MESES si se salía antes de los 5 años para los que había sido pactado el contrato.

HABLA CON EL, OFRÉCELE QUE SE QUEDE CON EL DEPÓSITO pero que no te cobre los 2 meses.

VAMOS A ANALIZAR... si haces todo como dice el contrato le debes dar 10,400 por la multa, y te debe regresar 5,200 por el depòsito osea que él gana 5,200

si le dices que le dejas el depósito Y QUE NO TE COBRE LOS 2 MESES DE MULTA: GANA LOS 5,200... ES LO MISMO!!!!!!

A ÉL LE SALE LO MISMO EN AMBOS CASOS

CREO QUE TE ESTAS SOBANDO ANTES DE QUE TE PEGUEN.

Yo digo que le llames y le propongas lo que manolo dice.

Hola de nuevo,

Los actualizo hasta el momento a ver que me sugieren.

Ya hable con el dueño y me dice que nos vayamos por contrato ....es decir que el me regresa el deposito y yo pague los 2 meses de penalizacion, es decir que yo tendria que agregar $5,200 para quedar a mano aunque se quede el deposito, mis dudas son:

1. Me esta solicitando que haga una carta de recesion de contrato donde diga que yo solicito cancelar el contrato, que porque segun esto el contrato dice que tengo que hacerla (A la fecha no me ha dado copia del contrato y no recuerdo esa clausula), ¿Tengo que hacer la constancia?

2. No cuento con los $5,200 por ahora y el por lo visto no me los va a querer perdonar, en dado caso que no pueda pagar y el decida demandarme (ya que meciono la ultima vez que su abogadole habia solicitado la carta de recesion)cuales podrian ser las consecuencias ? ??


Gracias