DACION DE PAGO DE UNA CASA DEL INFONAVIT

YA VOY PARA TRES AÑOS QUE ESTOY PAGADON MI CASA DEL INFONAVIT PERO DEBIDO A PROBLEMAS FAMILIARES Y DE SALUD YA ME ES IMPOSIBLE SEGUIRLA PAGANDO DESGRACIADAMENTE TENGO DEMASIADAS DEUDAS Y YA NO HAYO LA PUERTA LA UNIA MANERA QUE ENCUENTRO ES HACER UNA DACION DE PAGO PERO QUISIERA SABER QUE PAPELES PIDEN PARA ELLO

Hola ALANIS


El unico que te puede proporsionar es el Abogado Vazquez y para eso te pediria que hicieras una cita telefonica el lunes.

Te dejo los datos de las oficinas de DDD

Organización Nacional de la Defensa Del Deudor, S.C.
Prol. División del Norte, And. 36 Dpx 24 No. 4 Col. Villa Coapa C.P. 14390 Delegación Tlalpan.

Conmutador: (0155) 5594 5491, 55945514 y 55945453 (5 lineas)

Saludos

Estimado amigo:

Para hacer una dación en pago hay que ir directamente a la oficina de INFONAVIT de donde tu sacaste tu crédito, debes explicarles que quieres regresar la casa porque no puedes pagar, porque la zona es insegura o alguna cosa como esa. Les dices que la casa está en buen estado, etc.

No es un procedimiento rápido y ellos te van a decir que lo pienses bien, que ellos están para dar créditos y no para vender casas, etc. (y es que cuando ellos toman una casa, generalmente se la dan a un inversionista que les da menos de la mitad de su precio: el INFONAVIT pierde).

Te van a pedir documentación que varía de lugar en lugar pero generalmente te piden esto con sus respectivas copias:

- Certificado de no gravamen.
- Últimos recibos de agua y luz al corriente.
- Escrituras originales.
- Recibo de predial al corriente.
- IFE y CURP.
- Carta explicando tus razones.

La cosa es que ellos se quedan con los documentos y agendan la visita a tu casa de un valuador (cosa que puede ser entre una semana y varias después, dependiendo de la agenda del valuador).

Tu los acompañas y el valuador hace un nuevo avaluo de la casa (donde te llevarás la sorpresa de que la casa valió mucho menos de lo que te la vendió la constructora, etc.). El INFONAVIT va a revisar tu caso (puede tardar uno o tres meses).

Si ellos lo aceptan, te van a citar con un notario público a donde tu vas a firmar la DACIÓN EN PAGO en la cual la casa ya queda a nombre del INFONAVIT. El problema es que tienes que estarles insistiendo y hablarles para saber en qué va tu caso, porque hasta que la notaría no registre la dación ante el registro público de la propiedad y se las entregue al INFONAVIT, ellos no cancelarán tu crédito y te van a seguir descontando.

Por eso debes evaluar si te conviene hacer eso o no te conviene. Si la casa tiene un valor mas o menos decente puedes traspasársela a otro usuario del INFONAVIT (y ganar una diferencia, cosa que rara vez se puede ya que el INFONAVIT esta diseñado para que el valor de la deuda se actualice a un grado en que nunca puedes ganarle a la casa).

Además, no te devolverán ni un centavo de lo que has pagado por la casa, y no tendrás mas derecho a otro crédito INFONAVIT.

Saludos

BUENAS TARDES.

NO DEJES DE LLAMARA A NUESTRAS OFICINAS PARA QUE RECIBAS UNA ASESORÍA TELEFÓNICA SOBRE TU CASO. ES UN SERVICIO GRATUITO Y HASTA TE AHORRARAS LA LARGA DISTANCIA. AQUÍ TE DEJO EL ENLACE PARA QUE SEPAS COMO AGENDAR TU ASESORÍA:

https://www.defensadeldeudor.org/t2040-asesora-telefonica-instrucciones?highlight=INSTRUCCIONES

:flower:

Hola a mi me engañaron con dación de casa con reserva de derecho para que salieran las escrituras a mi nombre el de juridico que lo llevaba externo a infonavit jmas me resolvieron llevo 3 años así esperando me resuelvan me maltraron verbalmente el lic del caso y ahora nadie me Soluciona y estoy por perder mi casa el crédito sige abierto y sigo pagando y el señor que me traspaso también es víctima que puedo hacer

Llámanos: (0155) 5594 5514

Tengo 6 años con una casa infonavit la cual ya voy a dar en dación y mi pregunta es que si ya dándola me van a seguir cobrando y por cuanto mas o que va a seguir si ya no puedo pagar y quiero que me quiten la deuda lo mas pronto posible por que no me he podido acomodar en un trabajo bien

Depende de en cuanto te "tomen" la casa. No vayas a tratar de hacer el trámite por tu cuenta, contrata un abogado.

Estoy metiendo una dacion en pago con un a!ogado pero el me dice que tengo que cubrir el pago de las ecotecnologias que me presto infonavit como 8000 pesos, que no se supone que esto estatincluido en el monto total del credito y viene incluido en mis pagos del credito o es verdad que tengo que liquidarlo?

¿Tú tienes abogado?

Ya tengo abogado pero no se si esa lana que les comentaba la quiera para el y dice que hay que pagar.

Hice todo el papeleo de dación, hace 4 años, al final firme solo la solicitud de dación en la inmobiliaria donde ellos me dijeron que entregará la casa, pero nada ante notario, me dijeron que eso era todo, yo no sabía que el crédito seguía vigente, ya no me descuentan porque tramite el aviso de suspensión, mi pregunta es... Quiero terminar el proceso con la cancelación, debo ir a cobranza?? Fui hace dos días y me dijeron que ya no me descontaban, que más quería, le pregunté si había la posibilidad de sacar otro crédito y me dijeron que no, que cuando es por dación, que pierdo mi derecho a sacar otro crédito y pregunté por el ahorro de vivienda y me dijeron que en 50 años puedo retirarlo... Asesorenme por favor... Muchas gracias, ya les marqué pero no me contestan.
Saludos

Llámanos: (0155) 5594 5453