Embargo de casa

Buenas Noches, se trata de lo siguiente.  hace unos meses un familiar de mi esposa nos presto las escrituras de su casa para un prestamo por parte de una financiera local de Tlaxcala ( la cual pidio una garantia y segun los tramitres se hicieron ante notario publico; pero ahi en la notaria la financiera hizo el tramite como compraventa del inmueble)
de los pagos solo se hizo el primer pago  y despues se dejo de pagar ahora la financiera exige el desalojo de la vivienda de mi familiar.
Mi pregunta es, esto es valido? ellos pueden exigir el desalojo de la vivienda. No tendrian que hacer como en otros casos, de los que me  he informado aqui un juicio mercantil?
Esperando contar con su apoyo quedo a sus ordenes

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