Abogado Vazquez, me puede ayudar??

Buenas noches Abogado, quisiera que me diera por favor su opinión con respecto a un problema que tengo. Estamos rentando una casa, el contrato inició el 1 de Agosto del 2009 y se hizo por 1 año, sin embargo a mi esposo lo mandaron a otra ciudad en su trabajo y tenemos que dejar la casa. Revisando el contrato (algo que no hicimos cuando lo firmamos :S ), viene una claúsula sobre el término del mismo, dice que se tiene que avisar con un mes de anticipación, pero si el arrendatario es quien termina el contrato tiene que pagar el monto correspondiente a 2 meses de renta al arrendador por daños y prejuicios. Queremos saber que medidas puede tomar la señora que nos renta la casa en contra de nosotros en caso no pagar estas 2 mensualidades, no se me hace justo.

Muchas gracias de antemano.

Saludos!!

Adriana