Cobros indebidos fraccionamientos

Buen día.
Se pretende cobrar una cuota "externa" a mi condominio, del cual ya pagamos la cuota condominal. Sin embargo, el Fraccionador, pretende cobrar una cuota adicional a un bulevar de Acceso, el cual no es parte del condominio y forma parte de un conjunto de fraccionamientos en los cuales se encuentran propiedades rusticas, fraccionamientos sin régimen de condominio y otros en Régimen de condominio.
El Fraccionador no ha entregado la vialidad al Municipio, pero pretende imponer un derecho de cobro en el acceso mediante una AC que constituyo con sus amigos y familiares y de la cual no formamos parte.
Yo estoy al corriente en el pago de las cuotas dentro de mi condominio, pero esa cuota externa no he realizado los pagos por considerarla ilegal. Que debo hacer?

Nada. Simplemente no la pagues y listo.