ASESORIA DE DACION DE CREDITO INFONAVIT

Buen dia, mi caso es el siguiente yo adquiri un credito en el año 2005 en VSM por diversos problemas incluidos uno con la afore mi credito dejo de pagarse a partir de marzo del 2014 el caso es que a mi ya no me interesa seguir con dicho credito y estoy viendo la opcion de Dacion de la casa, fui al infonavit y me dijeron que para poder iniciar ese tramite tengo que poner de alguna manera el credito al corriente esto es y lo voy a decir segun mi caso hacer un pago de $2097 pesos y a partir de ahi se me daran indicaciones de que pasos a seguir, y mis dudas son muchas y se las expresare con preguntas:
1.-Es verdad esto de tener que dar un pago? se me hace ilogico que todavia de que voy a devolver la casa y no se me va a regresar ni un peso porque tengo que dar mas dinero?
2.- Que pasos a seguir son esos? se me comento que tengo que dejar la casa sin adeudos de ningun tipo en cuanto a recibos y estoy consciente de eso pero en que momento se realizan dichos pagos? que son esas indicaciones que no me quisieron decir hasta que no haga dicho pago?
3.-Es seguro que ya no se me pediran mas cuotas para el credito?? lo pregunto por la misma razon anterior de todavia seguir perdiendo mas dinero??
4.-Es segura la cancelacion del credito una vez realizado todos los tramites necesarios??
5.-Cuanto tiempo se tarda en que me liberen de dicha deuda???

No se si puedieran decirme que tan seguro es hacer este tramite con experiencias de alguna otra persona, sinceramente ya no puedo ni tengo con que pagar el credito y no quiero hacer el esfuerzo o endrogarme con prestamos para hacer ese pago de regularizar el credito y pago de  impuestos y que al final me digan que no se hizo la cancelacion o peor aun que me sigan pidiendo mas "cuotas" para el credito, agradeceria mucho su ayuda, y aprovecho para preguntar algo mas en relacion a esto mismo, si yo simplemente decido ya no pagar nada, que pasa?? se que se ejecuta la hipoteca de quitar la vivienda pero en cuanto tiempo o que procede a hacer el infonavit?
Muchas gracias y espero haber sido lo mas clara posible y quedo en espera de su respuesta.

1.- En efecto. Tienes que estar al corriente con tus pagos para poder realizar la nación, pero, aún así no es 100% seguro que te acepten la nación y si lo hacen, va a tardar mucho y tendrás que seguir con tus pagos por ese tiempo.

2.- Los pagos los debes tener listos ya, para que valoren la nación de tu casa.

3.- No, no es seguro. Seguramente tendrás que seguir pagando durante todo el trámite.

4.- Varia mucho. Meses, años.Si ya no pagas, en unos años te van a demandar y embargar el inmueble.